こんにちは。最近夜中に足がつる事が多く、何かふくらはぎがぷくっとなってて不安が募る小野昌司です。コレ大丈夫なんだろうか…
さて前回に引き続き今回は「1Kと1DKと1LDKの違いについて」ですが、具体的にはキッチン部分がおおよそ何帖か、という事で区分けされております。
なぜ『おおよそ』かというと、1帖が何㎡（へいべい）か、という事は実は明確には決まっていないんですね。不動産で表記するときには1帖＝約1.62㎡と決められているので、今回はその話を前提として進めていきます。
居室とキッチンが仕切られており、そのキッチン部分が4.5帖以下であれば「1K」おおよそ4.5帖以上8帖以下なら「1DK」おおよそ8帖以上であれば「1LDK」となります。
と、何帖で言われても想像できないよ！という人もいらっしゃるでしょうね。（実際に妻にもそう言われました。おい不動産屋のオクサン…）そもそもこの数字やアルファベットは何かというと『数字=居室数』『L＝リビング』『D＝ダイニング』『K＝キッチン』という意味です。つまり大雑把に言うと
「1K→居室１つ+キッチン」
→キッチンから居室が独立している
「1DK→居室１つ+ダイニング+キッチン」
→キッチンに食事用のテーブルが置ける
「1LDK→居室１つ+リビング+ダイニング+キッチン」
→キッチンに食事用のテーブルとくつろげるスベースがある
という認識で良いのではないかと思います。というわけで、物件の表記についてはまだまだお話したいことがありますが、今日はここまで。
※2016年3月追記：平成２３年１１月１１日に開催した不動産公正取引協議会連合会第９回通常総会におきまして、居室が2部屋以上になりますとこの基準はまた変わっていきます。詳しくはまた。